时间：2008年×月×日
    地点：某住宅小区
    人物：秦先生      王先生 

    2008年×月×日，某住宅小区140栋202室的住户秦先生发现其住宅卫生间顶隔层屋面有裂缝，并向下渗水，即找到楼上的住户王先生，要求其维修屋面，解决渗水问题。王先生以造成隔层屋面渗水的原因系房屋质量问题，应由房屋开发商解决为由，拒绝了秦先生的要求。于是秦先生又找到房屋的开发商，得到的答复是房屋已过了保修期，其只能有偿维修房屋。无奈秦先生只得以开发商和王先生为共同被告向法院提起诉讼，要求两被告共同承担维修房屋及维修费用的责任。请问：
    （1）本案中，房屋开发商的答复是否合理？ 
    ①合理                     ②不合理 
    （2）屋面裂缝的维修费用应由谁承担？ 
    ①秦先生     
    ②王先生     
    ③房屋开发商    
    ④秦先生和王先生共同承担 
    ⑤王先生和房屋开发商共同承担

                                                             我要参与讨论